房贷计算器2021

填写数据:
贷款类型: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
计算方式:
  • 按面积、单价进行计算
  •     单价: 元/平米
  •     面积: 平方米
  •     按揭成数:
  • 按贷款总额进行计算
按揭年数:
贷款利率:
  •          %
还款方式: 等额本息 等额本金
计算购房贷款    重新填写贷款条件
计算结果:
  •   房款总额:
  •   贷款总额:
  •   还款总额:
  • 支付利息款:
  •   首期付款:
  •   贷款月数:
  •   月均还款:

*本计算结果仅供参考,实际情况请以您与银行签订的合同上的数据为准!

2021房贷小贴士:

什么是等额本息还款:这种还款方式是把货款本金和利息总额相加得到还款的总额,然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式,对于还款人而言每月还给锒行的钱是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种还款方式的特点是每月的还款额相等,在还款的初期还的本金少,利息多,在还款的后期,还的本金多,利息少,这种还款方法可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还货能力,比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人。

什么是等额本金还款:这种还款方式是在还款期内把货款数总额等分,然后将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式的特点是每月还的本金是一样的,但是利息逐月减少,月还款数递减,但是这种还款方式前期还款的压力比较大,比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。