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买房定金交了后不想买了,可以退吗?

时间: 2020-06-12 来源: 未知 作者: admin
买房定金交了后不想买了,可以退吗?今天小编就这个问题和大家一起探讨下。

其实买房交了定金后是可以退的,但是,假如是你自身原因导致的不想买房,那么就是你违约,那么定金就不会退给你了,假如是国家政策原因或者开发商原因导致房屋无法正常交易,这个是不可抗力因素,这个时候定金是可以退给你的。

其实定金就是作为违约方的违约金,假如是买房违约,那么卖方就会扣除卖方的定金作为违约金,假如是卖方违约导致无法正常交易,那么卖方就需要双倍偿还定金给买方。

综上所述,其实定金能不能退,主要看违约方是卖方还是买方,假如是卖方违约,定金是可以退还的,而且卖方是需要双倍退还定金给买方的,假如是不可抗力因素导致的,卖方则只要退还一倍定金给买方即可。

假如是买方原因导致的违约,那么定金就无法退还了。